Estimation théorique
Chemin des Crays,71850 Charnay lès Mâcon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Crays,71850-Charnay lès Mâcon indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.648€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.648€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charnay-lès-Mâcon (71105), comprenant 7864 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.648€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.648€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charnay-lès-Mâcon (71105), comprenant 7864 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-16 | 19 | CHE DE FRANCLIEU | 8 | 200 | 1181 | 394000€ | 1970€ |
2020-08-31 | 936 | RTE DE LEVIGNY | 4 | 102 | 55 | 200000€ | 1961€ |
2022-07-05 | 30 | PL DE LEVIGNY | 3 | 78 | 78 | 99000€ | 1269€ |
2022-06-13 | 40 | PL DE LEVIGNY | 4 | 87 | 235 | 180000€ | 2069€ |
2021-01-27 | 40 | PL DE LEVIGNY | 4 | 87 | 235 | 180000€ | 2069€ |
2020-01-14 | 114 | CHE DE LAVAL | 6 | 171 | 949 | 536000€ | 3135€ |
2021-06-24 | 12 | CHE DES COMBES | 2 | 96 | 438 | 415500€ | 4328€ |
2021-05-25 | 21 | CHE DES PERSERONS | 5 | 126 | 1720 | 324900€ | 2579€ |
2020-02-28 | 160 | CHE DE LA PANNIERE | 3 | 83 | 326 | 170000€ | 2048€ |
2022-07-19 | 7 | CHE DES PAUCARDS | 3 | 75 | 606 | 272000€ | 3627€ |
2021-02-04 | 7 | CHE DES PAUCARDS | 3 | 77 | 606 | 153500€ | 1994€ |
2020-08-04 | 260 | CHE DE LAVAL | 4 | 87 | 129 | 206420€ | 2373€ |
2022-12-09 | 30 | CHE DES PAUCARDS | 6 | 166 | 971 | 332812€ | 2005€ |
2020-09-08 | 264 | CHE DE LA PANNIERE | 6 | 176 | 1046 | 306000€ | 1739€ |
2021-02-11 | 290 | CHE DES COMBES | 3 | 68 | 928 | 145000€ | 2132€ |
2021-03-31 | 280 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 941 | 180000€ | 2400€ |
2020-09-11 | 506 | CHE DU CARGE D ARLAY | 4 | 101 | 680 | 191325€ | 1894€ |
2023-04-05 | 320 | CHE DE LA PANNIERE | 4 | 102 | 1028 | 360355€ | 3533€ |
2022-11-15 | 116 | ALL DU CLOS DEVANT | 7 | 173 | 727 | 710000€ | 4104€ |
2021-05-06 | 260 | CHE DU CLOS SAINT PIERRE | 5 | 114 | 393 | 252100€ | 2211€ |
2019-07-04 | 290 | CHE DU CLOS SAINT PIERRE | 5 | 115 | 1026 | 237000€ | 2061€ |
2020-02-03 | 593 | RTE DE LEVIGNY | 4 | 110 | 258 | 214000€ | 1945€ |
2022-07-19 | 396 | CHE DE LA PANNIERE | 5 | 144 | 1233 | 506000€ | 3514€ |
2019-12-11 | 358 | CHE DU CLOS SAINT PIERRE | 4 | 96 | 1052 | 330000€ | 3438€ |
2020-07-31 | 410 | CHE DU CLOS SAINT PIERRE | 4 | 120 | 0 | 451850€ | 3765€ |
2020-12-16 | 26 | RUE DU PERTHUIS | 5 | 187 | 1180 | 480800€ | 2571€ |
2022-07-11 | 30 | RUE DU PERTHUIS | 5 | 136 | 1354 | 266000€ | 1956€ |
2020-06-22 | 412 | CHE DU CLOS SAINT PIERRE | 6 | 178 | 591 | 508300€ | 2856€ |
2021-10-08 | 393 | CHE DU PRE NEUF | 5 | 134 | 500 | 290000€ | 2164€ |
2019-06-20 | 18 | RUE DU PERTHUIS | 7 | 229 | 1000 | 454550€ | 1985€ |
2019-10-30 | 315 | CHE DE SALORNAY | 5 | 150 | 1345 | 267000€ | 1780€ |
2020-09-30 | 387 | CHE DU PRE NEUF | 5 | 130 | 500 | 228435€ | 1757€ |
2022-06-24 | 36 | RUE DU PERTHUIS | 8 | 148 | 1094 | 498000€ | 3365€ |
2020-05-15 | 381 | CHE DU PRE NEUF | 5 | 161 | 920 | 356500€ | 2214€ |
2020-07-27 | 720 | CHE DE LA TOURNACHE | 4 | 100 | 972 | 305600€ | 3056€ |
2020-12-23 | 19 | RUE DU PERTHUIS | 4 | 114 | 0 | 230000€ | 2018€ |
2022-03-28 | 19 | RUE DU PERTHUIS | 4 | 114 | 100 | 455450€ | 3995€ |
2022-10-26 | 884 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 138 | 502 | 356000€ | 2580€ |
2021-08-04 | 25 | RUE DU PERTHUIS | 4 | 122 | 781 | 242500€ | 1988€ |
2022-07-20 | 365 | CHE DE LA TOURNACHE | 3 | 108 | 588 | 253000€ | 2343€ |
2021-01-22 | 40 | RUE DU PERTHUIS | 5 | 120 | 1140 | 285000€ | 2375€ |
2022-12-15 | 445 | CHE DE LA TOURNACHE | 5 | 148 | 1022 | 472200€ | 3191€ |
2019-08-16 | 4 | ALL DU TEIL | 6 | 150 | 1029 | 305800€ | 2039€ |
2022-08-26 | 752 | CHE DE LA TOURNACHE | 4 | 99 | 897 | 357400€ | 3610€ |
2021-11-05 | 10 | RUE DU PERTHUIS | 4 | 192 | 400 | 452100€ | 2355€ |
2019-11-08 | 33 | ALL DU TEIL | 4 | 62 | 632 | 115000€ | 1855€ |
2020-05-26 | 760 | CHE DE LA TOURNACHE | 5 | 165 | 968 | 357360€ | 2166€ |
2022-07-26 | 42 | RUE DU PERTHUIS | 6 | 100 | 626 | 436450€ | 4365€ |
2022-01-28 | 34 | ALL DU TEIL | 4 | 97 | 677 | 225000€ | 2320€ |
2019-11-06 | 793 | RUE DE LA RONZE | 5 | 113 | 326 | 252500€ | 2235€ |
2019-05-17 | 13 | RUE DU PERTHUIS | 6 | 260 | 2748 | 514300€ | 1978€ |
2022-09-29 | 91 | CHE DU CARGE D ARLAY | 4 | 89 | 886 | 268000€ | 3011€ |
2019-12-30 | 1 | RUETTE MION | 5 | 80 | 0 | 158000€ | 1975€ |
2021-05-20 | 1 | RUETTE MION | 5 | 80 | 0 | 225000€ | 2813€ |
2023-01-27 | 6 | RUETTE MION | 4 | 64 | 0 | 154000€ | 2406€ |
2021-05-04 | 4 | IMP DES PERELLES | 4 | 65 | 426 | 149000€ | 2292€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 56 | 324 | 100000€ | 1786€ |
2022-07-26 | 17 | RUE DES PERELLES | 4 | 85 | 492 | 137500€ | 1618€ |
2021-11-30 | 38 | ALL DU TEIL | 4 | 117 | 679 | 332470€ | 2842€ |
2022-07-22 | 708 | RUE DES PETITS CHAMPS | 4 | 86 | 1081 | 245000€ | 2849€ |
2021-03-18 | 6 | IMP DES PERELLES | 4 | 71 | 498 | 144000€ | 2028€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DES ECOLES | 3 | 52 | 185 | 60000€ | 1154€ |
2019-07-18 | 8 | IMP DES PERELLES | 4 | 72 | 612 | 170000€ | 2361€ |
2019-08-23 | 10 | RUE DES ECOLES | 3 | 56 | 143 | 102130€ | 1824€ |
2022-11-08 | 81 | RUE VIGNE DE LA CROIX | 4 | 108 | 741 | 305200€ | 2826€ |
2021-06-23 | 54 | ALL DU TEIL | 6 | 138 | 1130 | 290000€ | 2101€ |
2020-04-21 | 15 | RUE DES ECOLES | 3 | 52 | 302 | 80000€ | 1538€ |
2021-07-09 | 41 | RUE DU PERTHUIS | 6 | 214 | 0 | 179000€ | 836€ |
2023-01-27 | 4 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 92 | 910 | 270000€ | 2935€ |
2021-10-13 | 11 | RUE DES ECOLES | 3 | 56 | 182 | 75000€ | 1339€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DES ECOLES | 3 | 56 | 317 | 130230€ | 2326€ |
2022-01-05 | 6 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 110 | 794 | 250000€ | 2273€ |
2021-12-17 | 661 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 114 | 494 | 220000€ | 1930€ |
2021-07-29 | 661 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 114 | 494 | 252000€ | 2211€ |
2019-12-16 | 39 | RUE DU PERTHUIS | 5 | 88 | 1288 | 243400€ | 2766€ |
2020-09-25 | 48 | ALL DU TEIL | 4 | 106 | 747 | 212600€ | 2006€ |
2021-05-25 | 44 | ALL DU TEIL | 6 | 150 | 922 | 337000€ | 2247€ |
2021-06-09 | 4 | RUE DES PERELLES | 5 | 123 | 263 | 190000€ | 1545€ |
2019-07-25 | 21 | CHE DE LA TOUR DE L ANGE | 6 | 200 | 0 | 267000€ | 1335€ |
2019-12-26 | 1590 | RTE DE CLUNY | 3 | 58 | 142 | 137020€ | 2362€ |
2019-07-05 | 416 | RUE DE LA RONZE | 6 | 151 | 915 | 347200€ | 2299€ |
2023-02-28 | 3519 | RTE DEPARTEMENTALE 17 | 3 | 69 | 360 | 128000€ | 1855€ |
2019-05-16 | 108 | GR GRANDE RUE DE LA COUPEE | 6 | 152 | 782 | 226990€ | 1493€ |
2020-06-05 | 3531 | RTE DEPARTEMENTALE 17 | 2 | 90 | 53 | 72690€ | 808€ |
2021-11-04 | 61 | ALL DU JAPON | 4 | 97 | 136 | 216820€ | 2235€ |
2022-06-24 | 77 | ALL DU JAPON | 4 | 93 | 131 | 236000€ | 2538€ |
2021-08-23 | 63 | ALL GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 90 | 800 | 231000€ | 2567€ |
2022-01-06 | 91 | ALL DU JAPON | 4 | 97 | 127 | 245000€ | 2526€ |
2022-03-11 | 99 | ALL DU JAPON | 4 | 93 | 127 | 236000€ | 2538€ |
2021-09-15 | 26 | ALL GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 92 | 615 | 244500€ | 2658€ |
2022-04-13 | 34 | ALL PIERRE LOTI | 4 | 144 | 742 | 363350€ | 2523€ |
2021-11-17 | 83 | ALL GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 89 | 700 | 240000€ | 2697€ |
2022-08-01 | 107 | RUE CLAUDE GALIEN | 4 | 87 | 320 | 245000€ | 2816€ |
2020-02-13 | 185 | ALL DE LA VILLA ROMAINE | 4 | 83 | 149 | 180164€ | 2171€ |
2021-05-25 | 47 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 149 | 755 | 370200€ | 2485€ |
2021-05-12 | 64 | RUE CLAUDE GALIEN | 4 | 84 | 278 | 192500€ | 2292€ |
2023-01-31 | 104 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 2 | 44 | 110 | 133000€ | 3023€ |
2021-01-08 | 106 | ALL ALPHONSE DAUDET | 4 | 130 | 751 | 259343€ | 1995€ |
2022-10-13 | 102 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 4 | 108 | 360 | 393000€ | 3639€ |
2023-01-31 | 104 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 3 | 64 | 84 | 115000€ | 1797€ |
2023-01-31 | 104 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 2 | 116 | 443 | 1082000€ | 9328€ |
2019-10-23 | 3 | CLOS DES AMARYLLIS | 3 | 73 | 564 | 195000€ | 2671€ |
2022-09-09 | 4 | CLOS DES AMARYLLIS | 4 | 90 | 503 | 255000€ | 2833€ |
2022-05-06 | 258 | RUE DES PETITS CHAMPS | 3 | 78 | 497 | 165000€ | 2115€ |
2021-09-11 | 102 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 4 | 89 | 530 | 385000€ | 4326€ |
2020-01-02 | 79 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 4 | 89 | 501 | 200470€ | 2252€ |
2021-12-28 | 111 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 5 | 111 | 483 | 237000€ | 2135€ |
2022-03-30 | 111 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 5 | 111 | 483 | 287000€ | 2586€ |
2020-06-02 | 6 | IMP DU PRE BELY | 4 | 72 | 532 | 140000€ | 1944€ |
2021-11-18 | 38 | RUE DE MALCUS | 7 | 138 | 1005 | 288080€ | 2088€ |
2022-12-05 | 24 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 5 | 119 | 745 | 304000€ | 2555€ |
2021-09-01 | 100 | CHE DE LA CACHE BOULIE | 5 | 117 | 731 | 176225€ | 1506€ |
2021-07-29 | 22 | CHE DE LA CACHE BOULIE | 3 | 84 | 111 | 60000€ | 714€ |
2021-01-05 | 30 | ALL HONORE DE BALZAC | 5 | 117 | 725 | 289500€ | 2474€ |
2019-05-16 | 59 | CHE DES TOURNONS | 3 | 108 | 302 | 181520€ | 1681€ |
2020-08-20 | 448 | RUE DE FRANCLIEU | 5 | 190 | 582 | 550000€ | 2895€ |
2021-07-10 | 14 | IMP DU PRE BELY | 4 | 70 | 581 | 274000€ | 3914€ |
2019-07-08 | 14 | IMP DE MALCUS | 4 | 75 | 497 | 142200€ | 1896€ |
2019-05-10 | 10 | IMP DES PETITS CHAMPS | 3 | 87 | 989 | 175600€ | 2018€ |
2021-09-15 | 7 | IMP DE MALCUS | 4 | 80 | 536 | 178000€ | 2225€ |
2022-07-28 | 96 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 3 | 70 | 475 | 262600€ | 3751€ |
2021-01-07 | 82 | CHE DES TOURNONS | 4 | 100 | 347 | 210000€ | 2100€ |
2021-05-26 | 3 | IMP DES PETITS CHAMPS | 7 | 137 | 443 | 345000€ | 2518€ |
2019-09-21 | 127 | RUE DE LA RONZE | 6 | 193 | 976 | 455000€ | 2358€ |
2022-08-05 | 181 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 96 | 650 | 168270€ | 1753€ |
2019-06-17 | 120 | RUE DE LA RONZE | 3 | 68 | 247 | 123530€ | 1817€ |
2021-03-02 | 140 | RUE DE LA RONZE | 6 | 91 | 1453 | 305100€ | 3353€ |
2022-09-14 | 92 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 4 | 129 | 1010 | 296950€ | 2302€ |
2022-11-10 | 17 | RUE DE LA BOUCLE | 4 | 83 | 536 | 235300€ | 2835€ |
2019-08-06 | 6 | IMP DE MALCUS | 4 | 80 | 564 | 188700€ | 2359€ |
2022-07-28 | 16 | IMP DES CHAILLOUX | 6 | 164 | 1000 | 390000€ | 2378€ |
2022-07-21 | 38 | RUE DE LA BOUCLE | 4 | 125 | 620 | 300450€ | 2404€ |
2021-06-16 | 38 | RUE DE LA BOUCLE | 4 | 125 | 0 | 320000€ | 2560€ |
2021-11-04 | 151 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 135 | 662 | 250000€ | 1852€ |
2022-03-03 | 12 | IMP DES PETITS CHAMPS | 5 | 157 | 985 | 329200€ | 2097€ |
2022-03-30 | 149 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 102 | 0 | 187000€ | 1833€ |
2022-07-11 | 149 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 102 | 0 | 193000€ | 1892€ |
2021-10-25 | 27 | RUE DU PERE AUBRY | 4 | 72 | 463 | 106000€ | 1472€ |
2022-05-06 | 27 | RUE DU PERE AUBRY | 4 | 72 | 463 | 142000€ | 1972€ |
2023-06-26 | 27 | RUE DU PERE AUBRY | 4 | 63 | 317 | 164000€ | 2603€ |
2022-02-07 | 17 | ALL MARCEL PAGNOL | 3 | 80 | 638 | 222300€ | 2779€ |
2020-12-15 | 331 | RUE DE FRANCLIEU | 5 | 130 | 970 | 315000€ | 2423€ |
2020-12-14 | 47 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 153 | 903 | 384600€ | 2514€ |
2020-07-01 | 205 | CHE DES TOURNONS | 4 | 81 | 756 | 160000€ | 1975€ |
2020-05-29 | 82 | RTE DE DAVAYE | 5 | 93 | 716 | 188000€ | 2022€ |
2021-07-30 | 74 | RTE DE DAVAYE | 6 | 172 | 740 | 228220€ | 1327€ |
2022-09-07 | 40 | RUE DE LA RONZE | 4 | 88 | 177 | 212200€ | 2411€ |
2020-11-20 | 10 | IMP DES CHAILLOUX | 4 | 119 | 513 | 165740€ | 1393€ |
2022-12-09 | 29 | RUE DE MALCUS | 4 | 78 | 573 | 168000€ | 2154€ |
2021-12-21 | 130 | RUE D ITALIE | 4 | 90 | 228 | 196320€ | 2181€ |